自2003年開(kāi)始，樓價(jià)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)行業(yè)豐厚的利潤(rùn)誘因使很多企業(yè)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)倍受青睞。在浙大CCE就讀的企業(yè)家學(xué)員洞悉到房地產(chǎn)行業(yè)的商機(jī)，希望能有專業(yè)人士從旁指導(dǎo)，在得知學(xué)員的需求后，浙大CCE中心本著為學(xué)員企業(yè)服務(wù)的辦學(xué)理念，特地邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)人士：中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授、北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)所房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科博士，為企業(yè)家們呈現(xiàn)精彩的課程。

　　9月8日，西溪校園里丹桂飄香，顧云昌教授正坐在講臺(tái)前為企業(yè)家們講授“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的統(tǒng)籌兼顧”。顧教授首先讓在座的學(xué)員發(fā)言講下對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展的認(rèn)識(shí)，通過(guò)這種互動(dòng)，師生之間的交流得到加強(qiáng)。課上，顧教授講了房地產(chǎn)的的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)是重要支柱的產(chǎn)業(yè)，與各行各業(yè)有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。購(gòu)房者的旺盛需求還在持續(xù)上漲，這是房地產(chǎn)行業(yè)得以起步并發(fā)展的重要推動(dòng)力。同時(shí)，膨脹性需求遭遇控制性供應(yīng)以及房產(chǎn)行業(yè)的不成熟所導(dǎo)致的秩序亂情況也是房產(chǎn)商將要面臨的挑戰(zhàn)。在認(rèn)識(shí)當(dāng)下的形勢(shì)后，顧教授說(shuō)，應(yīng)該統(tǒng)籌兼顧，在“錢松地緊”的持續(xù)中，調(diào)控樓市房?jī)r(jià)；在貧富差距拉大中，解決住房問(wèn)題；在節(jié)能省地減排中，提升樓盤品質(zhì)。”顧教授特別向?qū)W員強(qiáng)調(diào)在把握宏觀政策的前提下，發(fā)展要注重品質(zhì)建設(shè)。 顧教授的課立足于房產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀考慮，宏觀與微觀相結(jié)合，從點(diǎn)到面的闡述，得到了在座學(xué)員的普遍好評(píng)。下課休息期間，顧教授還與學(xué)員一起討論企業(yè)在發(fā)展中遇到的實(shí)際問(wèn)題，教學(xué)相長(zhǎng)互相促進(jìn)。

　　9月9日，馮科博士主講“中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)金融”。上午，馮博士從宏觀經(jīng)濟(jì)方面對(duì)比了我國(guó)與美國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，用數(shù)據(jù)分析銀行利率調(diào)整對(duì)房地產(chǎn)的影響。”講課中，馮科博士緊緊圍繞“價(jià)格”這一可視的信號(hào)，提出穩(wěn)定有購(gòu)買力的需求為首要政策。馮博士基于國(guó)際比較的視角講授中國(guó)房地產(chǎn)金融，講到升值對(duì)房?jī)r(jià)的影響，升值與地價(jià)的關(guān)系，匯率與地價(jià)的關(guān)系以及核心城市的表現(xiàn)。他提出，上市是中小房地產(chǎn)企業(yè)良性發(fā)展的突破口，他通過(guò)實(shí)例，介紹房地產(chǎn)企業(yè)如何上市，融資的一些渠道等實(shí)用性問(wèn)題。學(xué)員們反響熱烈，很多學(xué)員希望把講課時(shí)間延長(zhǎng)，部分學(xué)員希望馮科博士留下聯(lián)絡(luò)方式進(jìn)行進(jìn)一步洽談。在教師節(jié)來(lái)臨之際，有學(xué)員還向馮博士獻(xiàn)花預(yù)祝節(jié)日快樂(lè)，學(xué)員說(shuō)，聽(tīng)了馮士的課后感觸很深，講課中有很多啟發(fā)。 ” 

　　兩天的課程不僅讓正在經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的學(xué)員們受益匪淺，也使對(duì)房地產(chǎn)業(yè)感興趣的企業(yè)家們收獲頗多。浙大CCE中心真誠(chéng)為學(xué)員服務(wù)，助力學(xué)員企業(yè)騰飛。浙江大學(xué)現(xiàn)代房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班更多精彩的課程正待出爐，敬請(qǐng)關(guān)注！

浙大CCE 呂瑾